拆迁补偿款怎样定

（一）被拆迁人要确保参与评估机构的选择，选择有相应资质的评估机构对房屋价值进行评估，监督评估过程是否考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素。
（二）若对房屋价值评估结果有异议，及时在规定时间内申请复核评估；对复核结果还不满意，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（三）了解当地政府关于搬迁与临时安置补偿的规定，对照自身情况争取合理补偿；提供房屋被征收前的效益等相关材料，争取合理的停产停业损失补偿。
（四）自主根据自身需求选择货币补偿或者房屋产权调换的补偿方式。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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拆迁补偿款确定遵循法定规则且保障被拆迁人权益。补偿款涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

被征收房屋价值由专业评估机构按相关因素评估确定，对评估结果有异议可申请复核评估，对复核结果不满还能向专家委员会申请鉴定。搬迁与临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿根据效益和期限等因素确定。

为保障权益，相关部门应确保评估机构的专业性与公平性，严格执行当地补偿规定。被拆迁人要充分了解自身权益，在选择补偿方式时结合自身需求，若对补偿有异议及时通过合法途径解决。
1.相关部门保障评估公平，严格执行规定。
2.被拆迁人了解权益，合理选择补偿方式，及时维权。
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结论：
拆迁补偿款确定有法定规则，包含多方面补偿内容，被拆迁人有自主选择补偿方式的权利，对评估结果有异议可申请复核与鉴定。
法律解析：
拆迁补偿款确定遵循公平、合理原则以保障被拆迁人合法权益。补偿款涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值由专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等评估确定。若对评估结果不满，可先申请复核评估，对复核结果还有意见，能向专家委员会申请鉴定。搬迁与临时安置补偿按当地政府规定执行，停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。而且，被拆迁人能自主在货币补偿和房屋产权调换这两种方式中选择。若在拆迁补偿过程中遇到问题或对相关法律规定有疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.拆迁补偿款确定有规则，要遵循公平合理原则，保障被拆迁人权益。补偿款涵盖房屋价值、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。
2.被征收房屋价值由专业评估机构依据区位、用途、面积等评估确定。若对评估结果不满，可先申请复核，再可向专家委员会申请鉴定。
3.搬迁与临时安置补偿按当地规定执行，停产停业损失补偿根据效益和期限等确定。被拆迁人可自主选货币补偿或房屋产权调换。
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法律分析：
（1）拆迁补偿款确定遵循公平、合理原则，目的是保障被拆迁人的合法权益，这是整个拆迁补偿工作的基本准则。
（2）补偿款包含多项内容，被征收房屋价值由专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等因素，按评估办法评估确定。若对评估结果不满，可通过申请复核评估、向专家委员会申请鉴定等途径解决。
（3）搬迁与临时安置补偿按当地政府规定执行，停产停业损失补偿根据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定。
（4）被拆迁人有选择补偿方式的权利，可在货币补偿和房屋产权调换中自主抉择。

提醒：拆迁评估环节易产生争议，被拆迁人要及时关注评估情况。不同拆迁项目补偿细节有差异，建议咨询以获得更精准分析。