房屋中介违约怎么办

房屋中介违约可从多方面采取措施维护权益。应先查看合同，它是明确双方权责及违约处理的关键，若有赔偿条款可要求中介按约赔偿。

若中介拒绝担责，可先协商，以平和沟通推动其承担责任。若协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，借助行政力量维权。

也可考虑仲裁或诉讼。合同中有仲裁条款的，可向约定仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，可向法院起诉，要求中介继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

建议在与中介签订合同时仔细审查条款，明确违约情形和责任。遇到违约情况及时保留证据，以便后续维权使用。
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法律分析：
（1）合同是处理中介违约的关键，它清晰界定了双方权利义务与违约责任。若合同里有赔偿条款，可依此要求中介赔偿，这是基于双方事先的约定，具有法律约束力。
（2）当遇到中介拒绝担责时，协商是较为温和的解决途径，能以和平方式尝试促使其承担责任。
（3）若协商无果，向房地产中介行业协会、消费者协会等部门投诉是借助行政力量维权的有效办法，这些部门可对中介进行监管和处理。
（4）仲裁和诉讼是更具强制力的手段。有仲裁条款的按约定申请仲裁，没有则可向法院起诉，要求中介承担相应违约责任，保障自身权益。

提醒：
在与中介签订合同时，要仔细审查违约条款。遇到纠纷时，注意保留相关证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确合同约定：仔细查看与中介签订的合同，确定中介违约的具体情形和对应的违约责任。若合同有赔偿条款，要求中介按约赔偿。

（二）协商解决：若中介拒绝担责，以和平沟通的方式与中介交流，促使其承担应有的责任。

（三）投诉维权：协商不成时，向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，利用行政力量维护自身权益。

（四）仲裁或诉讼：合同中有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款的，向法院提起诉讼，要求中介承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同：合同能明确双方权责和违约情形。若有赔偿条款，可要求中介按约定赔偿。
2.协商解决：若中介拒绝担责，可与其和平沟通，让其承担责任。
3.投诉维权：协商无果，可向房地产中介行业协会、消协等部门投诉，借助行政力量维权。
4.仲裁诉讼：合同有仲裁条款，可申请仲裁；没有则向法院起诉，要求中介担责，维护权益。
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结论：
房屋中介违约，可先查看合同约定要求赔偿，中介拒绝可协商，协商不成可投诉，也可根据合同有无仲裁条款选择仲裁或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同中关于违约情形和责任的约定具有法律效力，所以当房屋中介违约时，可按合同约定要求其承担责任。若中介拒绝承担，协商是一种平和解决问题的方式。向相关部门投诉能借助行政力量推动问题解决。仲裁和诉讼是更具强制力的维权途径，有仲裁条款的按约定申请仲裁，无仲裁条款的则可向法院起诉，要求中介承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果您在房屋中介违约问题上遇到困扰，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询。